— Всегда стремимся к большему

Эксплуатация зданий

  ООО "БалтСервис" осуществляет функции управляющей компании, эксплуатации зданий и сооружений и предоставляет услуги клининга.

С инженерной точки зрения, современные здания представляют сложнейшие системы, включая в себя массу разнообразного оборудования. Это делает задачу эксплуатации зданий очень актуальной.

Чтобы избежать проблем и гарантировать бесперебойную работу всех инженерных систем имеет смысл обратиться к квалифицированным специалистам.

 ООО "БалтСервис" предлагает услуги, связанные с эксплуатацией зданий и сооружений:

  • общестроительные работы;
  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • обслуживание помещений, лифтов и строительных конструкций;
  • обслуживание инженерных систем:
    • водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, канализация;
    • вентиляция и кондиционирование;
    • видеонаблюдения, контроля доступа и диспетчеризация;
    • учета водоснабжения, расхода электрической и тепловой энергии;
    • систем пожарной сигнализации;
    • безопасности, охранной системы
    • клининг и хозяйственное обслуживание
    • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений;
    • сбор и вывоз мусора;
    • наведение порядка на прилегающих территориях, включая уборку снега и наледи, уход за элементами благоустройства.
  • Уборка - это гарантия сохранности интерьера и экстерьера, а также пожарной безопасности.

  • анализ управления ТСЖ, и при необходимости коррекция его деятельности (правильное правление ТСЖ позволяет корректировать финансовую политику товарищества)
  • создание собственного коллектива работников, обслуживающих вверенную, недвижимость и многое другое.

Наша задача - обеспечить клиента полным комплексом услуг в сфере эсплуатации зданий, дать ему возможность сконцентрироваться только на основном бизнесе, не отвлекаясь на проблемы обслуживания инженерных систем, комплексную сборку, ремонт недвижимости, а так же управление ТСЖ.

Наши объекты:

  • БЦ "Суворовский", Суворовский пр., 2б, общая площадь 4500 кв.м.


  • Сегодня в управление бизнес-центром входит множество разноплановых задач.Сотрудники управляющей компании должны заботиться не только о своевременной оплате арендуемых помещений,но и контролировать все сферы жизнедеятельности объекта. В первую очередь им необходимо обеспечивать следующие факторы: безопасность,корректная работа обслуживающего персонала,привлекательность объекта для арендаторов.

     

  • Спортивно-оздоровительный комплекс по адресу Будапештская ул. д. 8, общая площадь 9100 кв. м.

    Доходность комплекса напрямую зависит от посещаемости, следовательно, в них должно быть комфортно находиться в любое время года. Поэтому одним из приоритетов в эксплуатации комплекса является техническое обслуживание систем отопления,вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, водоотведения, водоподготовки, а также систем охранно-пожарной сигнализации.

     

  • Здание на ул. Сабировской д.35, общая площадь 1750 кв. м


  • Конторское здание завода полиграфических красок и лаков А.И.Шадрина, 1910 г. постройки, расположено на правом берегу Черной речки у железнодорожного полотна Сестрорецкого направления между станциями Новая и Старая Деревня. При эксплуатации офисного здания всегда учитываются индивидуальные особенности объекта недвижимости и специфика его назначения (внутренние бизнес-процессы). Системы пожарной безопасности, контроля доступа, аварийной сигнализации, видеонаблюдения и управления зданием являются ключевыми элементами, необходимыми для обеспечения его безопасности, надежности и высокого уровня комфорта.